Quel est le coût en propriété ? Signification, formule et calcul

Quel est le coût en propriété ?

Commençons par une définition simple du coût foncier. Ensuite, nous expliquerons ce que cette définition signifie en réalité et vous fournirons une formule de coût foncier ainsi qu’un moyen rapide d’obtenir une estimation pour votre entreprise particulière, que ce soit au Maroc ou ailleurs dans le monde, grâce à l’outil MyGTS (My Global Trade Services) de DHL, qui inclut un calculateur de coûts fonciers.

Signification du coût foncier

Lorsqu’une entreprise de commerce électronique fixe le prix de ses produits, elle devra prendre en compte plus que le simple coût des matériaux. Il y aura plusieurs autres coûts liés au parcours du produit jusqu’à la porte de l’acheteur ; Connaître et prendre en compte tous ces coûts est essentiel pour garantir un profit.

En termes simples, le coût du terrain peut être défini comme le coût total d’acheminement d’un produit de l’usine jusqu’à la porte d’un client. Cela inclut les frais d’expédition, l’assurance, ainsi que les droits de douane et droits dus si les marchandises franchissent la frontière. Par exemple, un exportateur de céramiques à Safi vendant des produits artisanaux du Maroc à des clients américains doit calculer le coût débarqué en ajoutant les coûts de production, l’expédition via le port de Tanger-Med, l’assurance et les droits de douane américains avant de fixer un prix final rentable.

Qu’est-ce que le coût abaissé dans la chaîne d’approvisionnement ?

Le coût foncier est la somme de plusieurs coûts différents : le prix du produit, les coûts de transport, les droits de douane et taxes, d’autres frais réglementaires et les coûts d’assurance. Voici un peu plus d’explications sur la signification de chacun de ces composants :

• Prix du produit. Inclut le coût total d’approvisionnement des matières premières et de fabrication du produit, ainsi que la marge bénéficiaire du vendeur, c’est-à-dire le prix final vendu aux consommateurs.
• Frais de transport. Inclut le coût d’expédition du produit jusqu’à la porte de votre client : frais de fret, frais de dédouanement, autres frais du fournisseur de transport.
• Droits de douane et taxes, ainsi que d’autres frais réglementaires. Chaque pays applique des droits de douane et des taxes liés à l’importation et à l’exportation de marchandises, ainsi que d’autres frais réglementaires (facturés par les autorités douanières).
• Coûts d’assurance : Cela vous protège contre les biens perdus, volés ou endommagés, et le coût dépend de la catégorie et de la valeur de vos marchandises expédiées

Formule du coût des terres

Voici une formule simple montrant comment calculer le coût des terrains.

Calculateur de coût de terrain

Vous pouvez obtenir une estimation gratuite du coût d’embarquement via MyGTS de DHL, une plateforme gratuite et conviviale qui vous aidera à naviguer dans tous les aspects de l’expédition internationale.

Obtenez le coût d’atterrissage des marchandises dans n’importe quel pays : calculez le coût de vos produits, les droits et taxes, ainsi que les frais de fret afin d’améliorer votre stratégie tarifaire et d’offrir à vos clients la transparence sur les frais de livraison – ce qui instaure la confiance avec votre entreprise.  

Vous pouvez vous connecter à MyGTS avec votre compte DHL Express Morocco existant ou créer un nouveau compte MyGTS. Cliquez ci-dessous pour connaître vos options.

Pourquoi est-il important de connaître le coût foncier ?

Sans connaître les coûts de votre entreprise, vous risquez de vous défaire ! Calculer le coût total de votre terrain vous aidera à :

• Fixez correctement le prix de vos produits
• Voyez où vous pouvez réaliser des économies – en changeant de fournisseur, par exemple
• Fournissez à vos clients une répartition claire des coûts lors de la caisse, ce qui contribue à instaurer la confiance entre eux et votre marque. Un vendeur de produits en cuir à Fès exportant du Maroc vers des clients au Royaume-Uni utilise des calculs de coûts déterrés, incluant l’expédition via le port de Tanger Med et les droits de douane britanniques, afin de fixer des prix précis, d’éviter les pertes et de instaurer une confiance transparente lors du paiement.

Facteurs influençant le coût des terrains

Beaucoup des coûts des composants qui constituent votre estimation du coût foncier peuvent fluctuer. Par exemple, les matières premières utilisées dans votre produit peuvent augmenter ou diminuer de prix, ainsi que le coût du carburant impliqué dans sa fabrication. Les coûts de fret varient en fonction de la taille et du poids des marchandises ainsi que de l’entreprise logistique que vous utilisez. Et bien sûr, les droits de douane et taxes diffèrent considérablement d’un pays à l’autre, ainsi que d’autres frais réglementaires (provenant des autorités douanières). Différents taux de change peuvent également avoir un impact important.

Ainsi, bien que la formule utilisée pour calculer votre coût estimé d’arrivée soit relativement simple, ces variations rendent la chose beaucoup plus compliquée et une chose à surveiller de près.

Exemple de coût de terrain

Voici un exemple d’estimation du coût immobilier d’une petite entreprise par DHL Express Morocco.

Cela donne à l’entreprise une vue d’ensemble claire des coûts totaux pour acheminer le produit jusqu’à la porte du client.

Cela les aidera à mieux fixer leurs prix et à offrir au client un coût transparent pour les frais de livraison.

En tant que spécialistes internationaux de la logistique et experts du e-commerce, nous pouvons vous aider à optimiser votre chaîne d’approvisionnement et à développer votre entreprise. Faites une demande de compte DHL Business dès aujourd’hui. Commencez